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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Alcalá de Guadaíra

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra? Si es así, estás en el lugar correcto. Estás a punto de hallar todo cuanto necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En el artículo, te diremos de qué manera hallar y adquirir la casa de tus sueños en la urbe andaluza famosa por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atractiva para los compradores. Las edificaciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son ciertos de los motivos por los que bastantes personas escogen comprar casas de madera en Alcalá de Guadaíra. Además de esto, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la compra de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar ya antes de tomar la resolución final sobre qué género de propiedad adquirir. Estaremos aquí para ayudarte a comprender las opciones libres y guiarte punto por punto hacia el éxito al adquirir tu casa en la bella urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos detrás del planeta fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En Alcalá de Guadaíra

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Alcalá de Guadaíra. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se desgastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra es la rapidez con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede hacerse mucho más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más rápido que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera también proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales usados en la construcción son considerablemente más económicos que otros materiales de construcción y están libres en una amplia pluralidad de estilos y costos diferentes, lo que significa que los compradores pueden encontrar fácilmente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones libres para personalizar su nueva casa, desde seleccionar los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la compra, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Alcalá de Guadaíra

Para poder comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra, hay algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y principal, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún género de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es esencial para evitar pérdidas en el caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inapropiado por la parte del propietario. Es esencial resaltar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, ya antes de efectuar la adquisición va a ser preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para advertir posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una resolución acertada acerca del costo final que quiere abonar por la casa de madera en Alcalá de Guadaíra.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Alcalá de Guadaíra

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. En primer lugar, el precio de la propiedad es el factor más esencial. 

El precio depende del tipo de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además de esto, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde ubicarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costes implicados pueden variar conforme la cantidad y tipo de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, deberás calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costes al coste total para obtener un presupuesto exacto. Si optas por construir tu casa, tendrás que tomar en consideración los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción adecuadamente.

Es esencial estimar todos estos factores ya antes de decidir comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra para evitar sorpresas desagradables durante el proceso.

Cómo Escoger El Mejor Lugar Para Adquirir Una Casa De Madera En Alcalá de Guadaíra

Cuando se trata de adquirir casas de madera en Alcalá de Guadaíra, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para construir la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al elegir un lugar para comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una gran ventaja al elegir un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es importante valorar si existen servicios públicos disponibles en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es importante descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al lugar escogido antes de comprometerse con la compra. Investigando todos estos factores ya antes de tomar una decisión final dejará hallar el mejor lugar para adquirir su casa de madera en Alcalá de Guadaíra sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Alcalá de Guadaíra hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales utilizados para edificar las casas también cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un elevado número de opciones para seleccionar cuando deciden adquirir una casa de madera en Alcalá de Guadaíra.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes asimismo pueden personalizar su compra escogiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, revestimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costos varían dependiendo del diseño y los materiales usados. Sin embargo, existen muchas buenas ofertas disponibles que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es veloz, lo que significa que no tendrá que esperar demasiado para gozar de su nueva casa. Con todas las opciones y costos libres, adquirir una casa de madera en Alcalá de Guadaíra resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Alcalá de Guadaíra

Primero, es importante encontrar una propiedad conveniente. Hay muchos géneros de casas de madera en Alcalá de Guadaíra y es esencial investigar cuidadosamente las opciones antes de tomar una resolución. Es aconsejable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un lugar adecuado, será preciso establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto en general incluye detalles como el costo, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un costo, es hora de gestionar la documentación necesaria para completar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos y cada uno de los pasos se cumplan adecuadamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la compra se habrá completado de forma exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean adquirir casas de madera en Alcalá de Guadaíra es preguntar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto permitirá conseguir mejores ofertas y eludir inconvenientes innecesarios durante el proceso de compraventa.

En conclusión, comprar una casa de madera en Alcalá de Guadaíra es una excelente idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación disponibles, como los requisitos precisos para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en consideración, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay distintas opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y quieres vivir en Alcalá de Guadaíra, considere comprar una casa de madera allí. Va a ser una experiencia inolvidable.

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