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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

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MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en Alcalá del Río

¿Estás buscando adquirir una casa de madera en Alcalá del Río? Si es así, estás en el sitio correcto. Estás a punto de encontrar todo lo que necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En el presente artículo, te afirmaremos cómo localizar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza conocida por sus preciosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una compra atrayente para los compradores. Las construcciones construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los cuales bastantes personas escogen adquirir casas de madera en Alcalá del Río. Además de esto, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar antes de tomar la resolución final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Vamos a estar aquí para ayudarte a comprender las opciones disponibles y guiarte paso a paso hacia el éxito al comprar tu casa en la bella ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos tras el mundo alucinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Alcalá del Río

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Alcalá del Río. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se gastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Alcalá del Río es la velocidad con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo considerablemente más rápido que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse mucho más rápido que si compran un inmueble construido de forma tradicional.

Además, las casas de madera también proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales empleados en la construcción son mucho más asequibles que otros materiales de construcción y están disponibles en una amplia pluralidad de estilos y costes diferentes, lo que significa que los compradores pueden hallar de forma fácil algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde escoger los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en Alcalá del Río ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la compra, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En Alcalá del Río

Para poder comprar una casa de madera en Alcalá del Río, existen algunos requisitos básicos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es esencial para evitar pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por la parte del dueño. Es importante resaltar que este seguro cubre solamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la residencia.

Finalmente, ya antes de efectuar la compra será necesario contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para detectar posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una resolución atinada acerca del coste final que desea abonar por la casa de madera en Alcalá del Río.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En Alcalá del Río

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Alcalá del Río, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. En primer lugar, el precio de la propiedad es el factor más importante. 

El costo depende del tipo de casa que compras y del lugar donde la sitúas. Además, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde ubicarla, precisarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costes implicados pueden variar conforme la cantidad y tipo de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, tendrás que calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costos al coste total para conseguir un presupuesto exacto. Si optas por construir tu casa, deberás tener en consideración los materiales y herramientas necesarias para completar la construcción correctamente.

Es esencial considerar todos estos factores ya antes de decidir comprar una casa de madera en Alcalá del Río para evitar sorpresas desagradables a lo largo del proceso.

Cómo Escoger El Mejor Sitio Para Comprar Una Casa De Madera En Alcalá del Río

Cuando se trata de comprar casas de madera en Alcalá del Río, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es importante asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al elegir un lugar para comprar una casa de madera en Alcalá del Río es la cercanía a las necesidades al día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al elegir un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es esencial evaluar si existen servicios públicos disponibles en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es esencial averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al sitio elegido antes de comprometerse con la compra. Investigando todos estos factores ya antes de tomar una decisión final dejará encontrar el mejor sitio para comprar su casa de madera en Alcalá del Río sin problemas.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Alcalá del Río hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales utilizados para construir las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un elevado número de opciones para elegir cuando deciden adquirir una casa de madera en Alcalá del Río.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes asimismo pueden personalizar su compra eligiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los precios cambian en dependencia del diseño y los materiales utilizados. Sin embargo, hay muchas buenas ofertas disponibles que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no deberá esperar demasiado para gozar de su nueva casa. Con todas las opciones y costes disponibles, comprar una casa de madera en Alcalá del Río resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Alcalá del Río

Primero, es importante localizar una propiedad adecuada. Hay muchos géneros de casas de madera en Alcalá del Río y es importante investigar esmeradamente las opciones ya antes de tomar una decisión. Es recomendable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un sitio adecuado, va a ser preciso establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto en general incluye detalles como el costo, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un precio, es hora de gestionar la documentación precisa para completar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el municipio y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado exitosamente. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Alcalá del Río es preguntar a múltiples profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto permitirá conseguir mejores ofertas y eludir inconvenientes innecesarios durante el proceso de compra y venta.

En conclusión, adquirir una casa de madera en Alcalá del Río es una excelente idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación disponibles, así como los requisitos necesarios para conseguir la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones importantes a tomar en consideración, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Finalmente, hay diferentes opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y deseas vivir en Alcalá del Río, considere adquirir una casa de madera allá. Será una experiencia imborrable.

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