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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

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MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Cantillana

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Cantillana? Si es así, estás en el sitio adecuado. Estás a punto de hallar todo cuanto necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En este artículo, te diremos cómo localizar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza famosa por sus preciosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atractiva para los compradores. Las construcciones construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los cuales bastantes personas escogen adquirir casas de madera en Cantillana. Además, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, también te explicamos lo que debes estimar ya antes de tomar la resolución final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Estaremos acá para asistirte a comprender las opciones disponibles y guiarte pasito a pasito cara el éxito al adquirir tu casa en la preciosa urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos detrás del mundo alucinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Cantillana

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Cantillana. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se gastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Cantillana es la rapidez con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo considerablemente más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse mucho más veloz que si adquieren un inmueble construido de forma tradicional.

Además, las casas de madera asimismo proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales utilizados en la construcción son considerablemente más económicos que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa variedad de estilos y precios diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden localizar de manera fácil algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones libres para personalizar su nueva casa, desde escoger los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Cantillana ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Cantillana

Para poder comprar una casa de madera en Cantillana, hay algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y principal, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún género de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es fundamental para evitar pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por la parte del dueño. Es esencial resaltar que este seguro cubre solamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la residencia.

Finalmente, ya antes de efectuar la adquisición será necesario contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para advertir posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una decisión atinada acerca del precio final que quiere pagar por la casa de madera en Cantillana.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En Cantillana

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en Cantillana, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tomar en consideración. En primer lugar, el coste de la propiedad es el factor más importante. 

El precio depende del género de casa que compras y del lugar donde la sitúas. Además, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde ubicarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costos implicados pueden variar según la cantidad y tipo de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para construir tu casa de madera, tendrás que calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costos al costo total para conseguir un presupuesto exacto. Si optas por edificar tu casa, tendrás que tener en cuenta los materiales y herramientas precisas para llenar la construcción correctamente.

Es esencial estimar todos estos factores antes de decidir comprar una casa de madera en Cantillana para evitar sorpresas desapacibles a lo largo del proceso.

Cómo Escoger El Mejor Sitio Para Adquirir Una Casa De Madera En Cantillana

Cuando se trata de comprar casas de madera en Cantillana, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, asimismo es esencial considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al elegir un sitio para adquirir una casa de madera en Cantillana es la proximidad a las necesidades al día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al escoger un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es importante evaluar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están disponibles inmediatamente, es importante averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al sitio elegido ya antes de comprometerse con la adquisición. Estudiando todos estos factores ya antes de tomar una decisión final dejará localizar el mejor sitio para adquirir su casa de madera en Cantillana sin problemas.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Cantillana hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera libres para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales utilizados para edificar las casas también cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto quiere decir que los compradores tienen un elevado número de opciones para escoger cuando deciden adquirir una casa de madera en Cantillana.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes también pueden personalizar su compra eligiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costes varían dependiendo del diseño y los materiales utilizados. Sin embargo, existen muchas buenas ofertas libres que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no tendrá que esperar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas y cada una de las opciones y costos libres, comprar una casa de madera en Cantillana resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente precioso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Cantillana

Primero, es esencial localizar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Cantillana y es importante investigar esmeradamente las opciones ya antes de tomar una decisión. Es aconsejable visitar la propiedad para poder ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un sitio conveniente, será necesario establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto en general incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un coste, es hora de tramitar la documentación precisa para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para asegurar que todos y cada uno de los pasos se cumplan correctamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado de forma exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean adquirir casas de madera en Cantillana es preguntar a múltiples profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará obtener mejores ofertas y evitar inconvenientes innecesarios a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, adquirir una casa de madera en Cantillana es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación libres, así como los requisitos necesarios para conseguir la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones importantes a tener en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Por último, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y deseas vivir en Cantillana, considere adquirir una casa de madera allá. Será una experiencia inolvidable.

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