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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en Castilleja de la Cuesta

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta? Si es así, estás en el sitio correcto. Estás a punto de encontrar todo lo que necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En este artículo, te diremos cómo localizar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza conocida por sus preciosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una compra atrayente para los compradores. Las edificaciones construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los cuales bastantes personas eligen comprar casas de madera en Castilleja de la Cuesta. Además de esto, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar antes de tomar la resolución final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Vamos a estar aquí para ayudarte a entender las opciones disponibles y guiarte pasito a pasito cara el éxito al adquirir tu casa en la bella ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos tras el planeta alucinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En Castilleja de la Cuesta

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Castilleja de la Cuesta. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que quiere decir que no se pudren ni se desgastan con facilidad. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta es la rapidez con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede realizarse mucho más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más rápido que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera asimismo proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales usados en la construcción son mucho más económicos que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa variedad de estilos y costos diferentes, lo que significa que los compradores pueden encontrar fácilmente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde escoger los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en Castilleja de la Cuesta ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Castilleja de la Cuesta

Para poder adquirir una casa de madera en Castilleja de la Cuesta, hay algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y principal, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún género de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es esencial para eludir pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por parte del dueño. Es importante resaltar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, ya antes de efectuar la compra será necesario contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para detectar posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una decisión atinada sobre el coste final que quiere abonar por la casa de madera en Castilleja de la Cuesta.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Castilleja de la Cuesta

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tomar en consideración. En primer lugar, el precio de la propiedad es el factor más importante. 

El precio depende del género de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde ubicarla, precisarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costes implicados pueden cambiar según la cantidad y tipo de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para construir tu casa de madera, deberás calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costos al coste total para conseguir un presupuesto exacto. Si optas por construir tu propia casa, deberás tener en consideración los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción adecuadamente.

Es esencial estimar todos estos factores antes de decidir comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta para evitar sorpresas desagradables a lo largo del proceso.

Cómo Escoger El Mejor Sitio Para Adquirir Una Casa De Madera En Castilleja de la Cuesta

Cuando se trata de adquirir casas de madera en Castilleja de la Cuesta, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para cerciorarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es importante asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es esencial estimar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al seleccionar un lugar para adquirir una casa de madera en Castilleja de la Cuesta es la cercanía a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una gran ventaja al escoger un nuevo hogar ya que dan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es esencial valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua bebible, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es importante averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al sitio elegido antes de comprometerse con la adquisición. Estudiando todos estos factores ya antes de tomar una resolución final dejará localizar el mejor lugar para comprar su casa de madera en Castilleja de la Cuesta sin problemas.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Castilleja de la Cuesta hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera libres para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales usados para construir las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un gran número de opciones para elegir cuando deciden comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes también pueden personalizar su adquiere eligiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los precios cambian dependiendo del diseño y los materiales usados. No obstante, hay muchas buenas ofertas libres que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no tendrá que esperar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas las opciones y costes libres, comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente precioso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Castilleja de la Cuesta

Primero, es importante hallar una propiedad adecuada. Hay muchos tipos de casas de madera en Castilleja de la Cuesta y es importante investigar esmeradamente las opciones antes de tomar una resolución. Es aconsejable visitar la propiedad para poder ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas y cada una de las normativas locales. Si se halla un lugar adecuado, va a ser necesario establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto generalmente incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un precio, es hora de gestionar la documentación necesaria para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el municipio y efectuar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para asegurar que todos y cada uno de los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la compra se va a haber completado de forma exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Castilleja de la Cuesta es preguntar a varios profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y eludir problemas innecesarios a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, comprar una casa de madera en Castilleja de la Cuesta es una genial idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación libres, como los requisitos precisos para conseguir la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay diferentes opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y deseas vivir en Castilleja de la Cuesta, considere adquirir una casa de madera allá. Va a ser una experiencia inolvidable.

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