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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

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MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Écija

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Écija? Si es así, estás en el lugar adecuado. Estás a puntito de hallar todo lo que necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En el artículo, te diremos cómo localizar y comprar la casa de tus sueños en la urbe andaluza famosa por sus preciosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una compra atractiva para los compradores. Las edificaciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los que muchas personas escogen adquirir casas de madera en Écija. Además de esto, existen muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, también te explicamos lo que debes estimar ya antes de tomar la resolución final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Estaremos aquí para ayudarte a entender las opciones libres y guiarte punto por punto hacia el éxito al comprar tu casa en la hermosa ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos tras el mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Écija

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Écija. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que quiere decir que no se pudren ni se desgastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de adquirir una casa de madera en Écija es la velocidad con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede hacerse considerablemente más rápido que si se usaran otros materiales. Esto significa que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más veloz que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera asimismo dan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales empleados en la construcción son mucho más asequibles que otros materiales de construcción y están libres en una extensa variedad de estilos y precios diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden hallar de forma fácil algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones libres para personalizar su nueva casa, desde elegir los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Écija ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Écija

Para poder adquirir una casa de madera en Écija, hay algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es esencial para evitar pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por la parte del propietario. Es esencial destacar que este seguro cubre solamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, ya antes de realizar la compra va a ser preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para advertir posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una decisión atinada acerca del coste final que quiere abonar por la casa de madera en Écija.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Écija

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en Écija, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. En primer lugar, el coste de la propiedad es el factor más esencial. 

El costo depende del género de casa que compras y del sitio donde la sitúas. Además, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde situarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costos involucrados pueden cambiar según la cantidad y género de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para construir tu casa de madera, tendrás que calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costes al costo total para conseguir un presupuesto exacto. Si optas por edificar tu propia casa, deberás tener en consideración los materiales y herramientas precisas para completar la construcción correctamente.

Es esencial considerar todos estos factores ya antes de decidir comprar una casa de madera en Écija para eludir sorpresas desagradables a lo largo del proceso.

Cómo Escoger El Mejor Sitio Para Comprar Una Casa De Madera En Écija

Cuando se trata de comprar casas de madera en Écija, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la localización sea ideal. Primero, debe estimar el tamaño del terreno. Es importante asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es esencial estimar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al escoger un lugar para adquirir una casa de madera en Écija es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al escoger un nuevo hogar ya que dan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es esencial valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están disponibles inmediatamente, es importante descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al lugar escogido antes de comprometerse con la compra. Estudiando todos estos factores ya antes de tomar una decisión final dejará localizar el mejor sitio para comprar su casa de madera en Écija sin problemas.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Écija hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera libres para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales usados para construir las casas asimismo cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un elevado número de opciones para escoger cuando deciden comprar una casa de madera en Écija.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes asimismo pueden personalizar su adquiere eligiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los precios cambian en dependencia del diseño y los materiales utilizados. No obstante, hay muchas buenas ofertas disponibles que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no tendrá que aguardar demasiado para gozar de su nueva casa. Con todas las opciones y costos libres, comprar una casa de madera en Écija resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En Écija

Primero, es esencial localizar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Écija y es esencial investigar esmeradamente las opciones antes de tomar una decisión. Es aconsejable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas y cada una de las normativas locales. Si se halla un sitio conveniente, va a ser necesario establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto en general incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un precio, es hora de gestionar la documentación precisa para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan adecuadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado exitosamente. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Écija es preguntar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará obtener mejores ofertas y eludir inconvenientes innecesarios a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, adquirir una casa de madera en Écija es una genial idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación libres, así como los requisitos necesarios para conseguir la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en cuenta, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay diferentes opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y quieres vivir en Écija, considere adquirir una casa de madera allí. Será una experiencia inolvidable.

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