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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

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MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en El Viso del Alcor

¿Buscas comprar una casa de madera en El Viso del Alcor? Si es así, estás en el sitio adecuado. Estás a puntito de hallar todo lo que necesitas saber para conseguir la casa de tus sueños. En el artículo, te afirmaremos de qué forma encontrar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza conocida por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una compra atractiva para los compradores. Las construcciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los que muchas personas escogen adquirir casas de madera en El Viso del Alcor. Además, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar antes de tomar la decisión final sobre qué género de propiedad adquirir. Vamos a estar acá para asistirte a entender las opciones disponibles y guiarte paso a paso cara el éxito al comprar tu casa en la hermosa ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos detrás del planeta fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En El Viso del Alcor

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en El Viso del Alcor. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se desgastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en El Viso del Alcor es la rapidez con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo considerablemente más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más veloz que si adquieren un inmueble construido de forma tradicional.

Además, las casas de madera asimismo dan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales usados en la construcción son mucho más económicos que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa variedad de estilos y precios diferentes, lo que significa que los compradores pueden hallar fácilmente algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde seleccionar los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en El Viso del Alcor ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la compra, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En El Viso del Alcor

Para poder adquirir una casa de madera en El Viso del Alcor, hay algunos requisitos básicos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún género de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad va a deber presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es fundamental para evitar pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por la parte del dueño. Es esencial destacar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, antes de efectuar la adquisición será necesario contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para advertir posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una decisión acertada acerca del costo final que desea abonar por la casa de madera en El Viso del Alcor.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En El Viso del Alcor

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en El Viso del Alcor, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. En primer lugar, el coste de la propiedad es el factor más esencial. 

El costo depende del tipo de casa que compras y del lugar donde la ubicas. Además, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde situarla, precisarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costos involucrados pueden cambiar conforme la cantidad y tipo de materiales necesarios para preparar el terreno apropiadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, deberás calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costos al coste total para conseguir un presupuesto preciso. Si optas por construir tu casa, deberás tener en consideración los materiales y herramientas necesarias para completar la construcción apropiadamente.

Es esencial considerar todos estos factores ya antes de decidir adquirir una casa de madera en El Viso del Alcor para eludir sorpresas desagradables a lo largo del proceso.

Cómo Elegir El Mejor Sitio Para Adquirir Una Casa De Madera En El Viso del Alcor

Cuando se trata de adquirir casas de madera en El Viso del Alcor, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para cerciorarse de que la localización sea ideal. Primero, debe estimar el tamaño del terreno. Es importante cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, asimismo es esencial estimar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al seleccionar un lugar para comprar una casa de madera en El Viso del Alcor es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que considerar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una gran ventaja al seleccionar un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es importante evaluar si existen servicios públicos disponibles en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están libres de manera inmediata, es esencial averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al lugar elegido antes de comprometerse con la compra. Estudiando todos estos factores ya antes de tomar una decisión final dejará localizar el mejor sitio para comprar su casa de madera en El Viso del Alcor sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En El Viso del Alcor hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales utilizados para construir las casas asimismo cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un gran número de opciones para seleccionar cuando deciden comprar una casa de madera en El Viso del Alcor.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio asimismo pueden personalizar su adquiere eligiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, revestimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costos varían en dependencia del diseño y los materiales usados. No obstante, hay muchas buenas ofertas disponibles que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es veloz, lo que quiere decir que no tendrá que aguardar demasiado para gozar de su nueva casa. Con todas las opciones y costes libres, comprar una casa de madera en El Viso del Alcor resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente precioso.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En El Viso del Alcor

Primero, es importante localizar una propiedad conveniente. Hay muchos géneros de casas de madera en El Viso del Alcor y es esencial investigar esmeradamente las opciones antes de tomar una resolución. Es recomendable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y cerciorarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un sitio adecuado, será necesario establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto en general incluye detalles como el costo, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un costo, es hora de tramitar la documentación precisa para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la compra se habrá completado con éxito. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en El Viso del Alcor es consultar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y evitar problemas superfluos durante el proceso de compraventa.

En conclusión, comprar una casa de madera en El Viso del Alcor es una excelente idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación libres, así como los requisitos precisos para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en cuenta, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Por último, hay diferentes opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y quieres vivir en El Viso del Alcor, considere comprar una casa de madera allá. Será una experiencia inolvidable.

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