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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Espartinas

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Espartinas? Si es así, estás en el sitio correcto. Estás a puntito de encontrar todo lo que precisas saber para conseguir la casa de tus sueños. En el presente artículo, te afirmaremos de qué forma encontrar y comprar la casa de tus sueños en la ciudad andaluza famosa por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atractiva para los compradores. Los edificios construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los cuales muchas personas eligen comprar casas de madera en Espartinas. Además, existen muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar ya antes de tomar la decisión final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Vamos a estar acá para asistirte a comprender las opciones libres y guiarte pasito a pasito hacia el éxito al adquirir tu casa en la preciosa urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos tras el mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En Espartinas

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Espartinas. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se desgastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Espartinas es la velocidad con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos normalmente no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede hacerse considerablemente más rápido que si se usaran otros materiales. Esto significa que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más rápido que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera también proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales empleados en la construcción son mucho más asequibles que otros materiales de construcción y están libres en una extensa variedad de estilos y costos diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden encontrar fácilmente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, asimismo hay múltiples opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde escoger los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en Espartinas ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Espartinas

Para poder comprar una casa de madera en Espartinas, hay algunos requisitos básicos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún género de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad va a deber presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es esencial para eludir pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inapropiado por parte del dueño. Es importante destacar que este seguro cubre solamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, antes de realizar la adquisición será preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para detectar posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una resolución atinada acerca del precio final que desea abonar por la casa de madera en Espartinas.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Espartinas

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en Espartinas, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. En primer lugar, el costo de la propiedad es el factor más importante. 

El precio depende del tipo de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde situarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costes implicados pueden cambiar conforme la cantidad y género de materiales necesarios para preparar el terreno apropiadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para construir tu casa de madera, deberás calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costes al coste total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por edificar tu casa, tendrás que tomar en consideración los materiales y herramientas precisas para llenar la construcción correctamente.

Es esencial estimar todos estos factores antes de decidir adquirir una casa de madera en Espartinas para evitar sorpresas desapacibles durante el proceso.

Cómo Escoger El Mejor Sitio Para Adquirir Una Casa De Madera En Espartinas

Cuando se trata de comprar casas de madera en Espartinas, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al seleccionar un lugar para comprar una casa de madera en Espartinas es la proximidad a las necesidades diarias como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al elegir un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es esencial valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es esencial descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al sitio elegido antes de comprometerse con la compra. Investigando todos estos factores antes de tomar una resolución final permitirá hallar el mejor sitio para comprar su casa de madera en Espartinas sin problemas.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Espartinas hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales utilizados para edificar las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un elevado número de opciones para elegir cuando deciden adquirir una casa de madera en Espartinas.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes asimismo pueden personalizar su adquiere escogiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costes cambian en dependencia del diseño y los materiales empleados. No obstante, hay muchas buenas ofertas libres que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no deberá aguardar demasiado para gozar de su nueva casa. Con todas las opciones y precios libres, adquirir una casa de madera en Espartinas resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Espartinas

Primero, es importante encontrar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Espartinas y es importante investigar esmeradamente las opciones ya antes de tomar una resolución. Es aconsejable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas y cada una de las normativas locales. Si se halla un lugar adecuado, va a ser necesario establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto por norma general incluye detalles como el precio, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un costo, es hora de tramitar la documentación precisa para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el municipio y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan correctamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado de manera exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Espartinas es preguntar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y evitar problemas superfluos durante el proceso de compraventa.

En conclusión, adquirir una casa de madera en Espartinas es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación disponibles, como los requisitos precisos para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones importantes a tomar en consideración, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y quieres vivir en Espartinas, considere comprar una casa de madera allá. Va a ser una experiencia inolvidable.

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