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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en La Algaba

¿Buscas adquirir una casa de madera en La Algaba? Si es así, estás en el sitio adecuado. Estás a puntito de localizar todo cuanto precisas saber para lograr la casa de tus sueños. En el artículo, te diremos de qué forma localizar y comprar la casa de tus sueños en la urbe andaluza famosa por sus bellos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atrayente para los compradores. Los edificios construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son ciertos de los motivos por los cuales bastantes personas escogen adquirir casas de madera en La Algaba. Además de esto, existen muchas ventajas prácticas que vienen con la compra de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, también te explicamos lo que debes considerar antes de tomar la decisión final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Estaremos aquí para asistirte a comprender las opciones disponibles y guiarte paso a paso hacia el éxito al adquirir tu casa en la bella urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos tras el mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En La Algaba

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en La Algaba. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que quiere decir que no se pudren ni se desgastan con facilidad. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de adquirir una casa de madera en La Algaba es la velocidad con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos generalmente no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo considerablemente más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más rápido que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera asimismo proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales utilizados en la construcción son considerablemente más económicos que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa pluralidad de estilos y precios diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden hallar de forma fácil algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, asimismo hay múltiples opciones libres para personalizar su nueva casa, desde escoger los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en La Algaba ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En La Algaba

Para poder comprar una casa de madera en La Algaba, existen algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y principal, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es fundamental para evitar pérdidas en el caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inapropiado por la parte del propietario. Es importante destacar que este seguro cubre solamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, ya antes de realizar la adquisición será preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para detectar posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una decisión acertada acerca del coste final que quiere pagar por la casa de madera en La Algaba.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En La Algaba

Cuando se trata de comprar una casa de madera en La Algaba, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tomar en consideración. Primeramente, el costo de la propiedad es el factor más importante. 

El coste depende del género de casa que compras y del lugar donde la sitúas. Además, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde situarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costos involucrados pueden variar conforme la cantidad y género de materiales precisos para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, deberás calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costes al precio total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por construir tu propia casa, deberás tomar en consideración los materiales y herramientas precisas para completar la construcción correctamente.

Es importante considerar todos estos factores ya antes de decidir adquirir una casa de madera en La Algaba para eludir sorpresas desagradables durante el proceso.

Cómo Seleccionar El Mejor Lugar Para Adquirir Una Casa De Madera En La Algaba

Cuando se trata de adquirir casas de madera en La Algaba, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin inconvenientes. 

Además, asimismo es importante estimar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al escoger un lugar para comprar una casa de madera en La Algaba es la cercanía a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al seleccionar un nuevo hogar ya que dan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es esencial valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están libres de manera inmediata, es esencial descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al sitio escogido ya antes de comprometerse con la compra. Estudiando todos estos factores antes de tomar una decisión final dejará encontrar el mejor lugar para adquirir su casa de madera en La Algaba sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En La Algaba hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera libres para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales usados para edificar las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un elevado número de opciones para escoger cuando deciden adquirir una casa de madera en La Algaba.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio asimismo pueden personalizar su adquiere escogiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, revestimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los precios varían en dependencia del diseño y los materiales usados. No obstante, existen muchas buenas ofertas libres que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no deberá aguardar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas las opciones y costos disponibles, adquirir una casa de madera en La Algaba resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente bello.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En La Algaba

Primero, es esencial hallar una propiedad adecuada. Hay muchos tipos de casas de madera en La Algaba y es importante investigar cuidadosamente las opciones ya antes de tomar una resolución. Es recomendable visitar la propiedad para poder ver el estado de la misma y asegurarse de que cumple con todas y cada una de las normativas locales. Si se encuentra un lugar adecuado, va a ser preciso establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto normalmente incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un coste, es hora de tramitar la documentación necesaria para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se habrá completado con éxito. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en La Algaba es consultar a múltiples profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará obtener mejores ofertas y eludir problemas superfluos a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, adquirir una casa de madera en La Algaba es una excelente idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación libres, así como los requisitos precisos para conseguir la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones importantes a tomar en consideración, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay distintas opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y deseas vivir en La Algaba, considere comprar una casa de madera allí. Va a ser una experiencia imborrable.

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