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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en La Puebla del Río

¿Buscas comprar una casa de madera en La Puebla del Río? Si es así, estás en el lugar adecuado. Estás a punto de localizar todo cuanto precisas saber para conseguir la casa de tus sueños. En el presente artículo, te diremos de qué forma hallar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza famosa por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atrayente para los compradores. Los edificios construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los que muchas personas escogen adquirir casas de madera en La Puebla del Río. Además de esto, existen muchas ventajas prácticas que vienen con la compra de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes considerar antes de tomar la decisión final sobre qué género de propiedad adquirir. Estaremos aquí para asistirte a entender las opciones libres y guiarte pasito a pasito hacia el éxito al comprar tu casa en la bella urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos tras el mundo alucinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En La Puebla del Río

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en La Puebla del Río. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se gastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de adquirir una casa de madera en La Puebla del Río es la velocidad con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos normalmente no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo mucho más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más veloz que si compran un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera también dan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales utilizados en la construcción son mucho más asequibles que otros materiales de construcción y están disponibles en una amplia variedad de estilos y costes diferentes, lo que significa que los compradores pueden encontrar fácilmente algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde escoger los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en La Puebla del Río ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En La Puebla del Río

Para poder comprar una casa de madera en La Puebla del Río, hay algunos requisitos básicos que se deben cumplir. Primero y principal, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es esencial para evitar pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por parte del propietario. Es importante resaltar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la residencia.

Finalmente, ya antes de realizar la compra va a ser necesario contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para advertir posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una resolución atinada sobre el coste final que desea pagar por la casa de madera en La Puebla del Río.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En La Puebla del Río

Cuando se trata de comprar una casa de madera en La Puebla del Río, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en consideración. Primeramente, el precio de la propiedad es el factor más esencial. 

El costo depende del género de casa que compras y del sitio donde la sitúas. Además, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde ubicarla, precisarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costos implicados pueden cambiar según la cantidad y tipo de materiales precisos para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para construir tu casa de madera, tendrás que calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costes al costo total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por construir tu casa, deberás tomar en consideración los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción correctamente.

Es importante considerar todos estos factores antes de decidir adquirir una casa de madera en La Puebla del Río para evitar sorpresas desapacibles durante el proceso.

Cómo Seleccionar El Mejor Sitio Para Comprar Una Casa De Madera En La Puebla del Río

Cuando se trata de comprar casas de madera en La Puebla del Río, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es importante asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al elegir un sitio para adquirir una casa de madera en La Puebla del Río es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que considerar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al elegir un nuevo hogar ya que dan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es importante evaluar si existen servicios públicos disponibles en la propiedad, como agua bebible, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están libres de forma inmediata, es esencial averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al lugar escogido antes de comprometerse con la adquisición. Estudiando todos estos factores antes de tomar una resolución final dejará hallar el mejor sitio para comprar su casa de madera en La Puebla del Río sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En La Puebla del Río hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales usados para edificar las casas también cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un gran número de opciones para seleccionar cuando deciden comprar una casa de madera en La Puebla del Río.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes asimismo pueden personalizar su adquiere escogiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, revestimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costes varían en dependencia del diseño y los materiales usados. No obstante, existen muchas buenas ofertas libres que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no tendrá que esperar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas y cada una de las opciones y costes libres, adquirir una casa de madera en La Puebla del Río resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente precioso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En La Puebla del Río

Primero, es importante encontrar una propiedad adecuada. Hay muchos géneros de casas de madera en La Puebla del Río y es importante investigar cuidadosamente las opciones ya antes de tomar una decisión. Es recomendable visitar la propiedad para poder ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un lugar conveniente, va a ser preciso establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto por norma general incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un coste, es hora de tramitar la documentación necesaria para completar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y efectuar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan correctamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la compra se habrá completado de manera exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean adquirir casas de madera en La Puebla del Río es preguntar a múltiples profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y evitar problemas superfluos a lo largo del proceso de compra y venta.

En conclusión, comprar una casa de madera en La Puebla del Río es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación libres, como los requisitos necesarios para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones importantes a tener en cuenta, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Por último, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y quieres vivir en La Puebla del Río, considere adquirir una casa de madera allí. Será una experiencia inolvidable.

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