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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Las Cabezas de San Juan

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan? Si es así, estás en el sitio correcto. Estás a punto de hallar todo cuanto precisas saber para conseguir la casa de tus sueños. En el presente artículo, te diremos de qué manera encontrar y comprar la casa de tus sueños en la urbe andaluza famosa por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atractiva para los compradores. Las edificaciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los que bastantes personas eligen adquirir casas de madera en Las Cabezas de San Juan. Además, existen muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar ya antes de tomar la resolución final sobre qué género de propiedad adquirir. Estaremos acá para asistirte a comprender las opciones disponibles y guiarte punto por punto hacia el éxito al adquirir tu casa en la bella urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos tras el mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En Las Cabezas de San Juan

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Las Cabezas de San Juan. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se gastan con facilidad. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de adquirir una casa de madera en Las Cabezas de San Juan es la rapidez con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos por norma general no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede realizarse mucho más rápido que si se usaran otros materiales. Esto significa que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más rápido que si compran un inmueble construido de forma tradicional.

Además, las casas de madera también proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales empleados en la construcción son mucho más baratos que otros materiales de construcción y están disponibles en una amplia pluralidad de estilos y costes diferentes, lo que significa que los compradores pueden encontrar sencillamente algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones libres para personalizar su nueva casa, desde seleccionar los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en Las Cabezas de San Juan ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En Las Cabezas de San Juan

Para poder comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan, hay algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y principal, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún género de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad va a deber presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es esencial para evitar pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por parte del propietario. Es esencial resaltar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, ya antes de realizar la adquisición va a ser preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para detectar posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una resolución atinada acerca del precio final que quiere abonar por la casa de madera en Las Cabezas de San Juan.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En Las Cabezas de San Juan

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. Primeramente, el coste de la propiedad es el factor más importante. 

El precio depende del género de casa que compras y del sitio donde la sitúas. Además de esto, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde ubicarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costes involucrados pueden cambiar conforme la cantidad y tipo de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, tendrás que calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costos al precio total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por construir tu propia casa, tendrás que tomar en consideración los materiales y herramientas precisas para completar la construcción correctamente.

Es esencial estimar todos estos factores antes de decidir comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan para eludir sorpresas desagradables a lo largo del proceso.

Cómo Escoger El Mejor Lugar Para Comprar Una Casa De Madera En Las Cabezas de San Juan

Cuando se trata de comprar casas de madera en Las Cabezas de San Juan, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para cerciorarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para construir la casa sin inconvenientes. 

Además, también es esencial estimar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al seleccionar un sitio para comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan es la cercanía a las necesidades al día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que considerar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una gran ventaja al seleccionar un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es esencial valorar si existen servicios públicos disponibles en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están disponibles inmediatamente, es esencial descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al lugar elegido antes de comprometerse con la compra. Investigando todos estos factores ya antes de tomar una resolución final permitirá encontrar el mejor lugar para comprar su casa de madera en Las Cabezas de San Juan sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Las Cabezas de San Juan hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales usados para construir las casas también cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto quiere decir que los compradores tienen un elevado número de opciones para seleccionar cuando deciden comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio asimismo pueden personalizar su adquiere escogiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los precios varían en dependencia del diseño y los materiales usados. No obstante, existen muchas buenas ofertas disponibles que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que quiere decir que no tendrá que aguardar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas y cada una de las opciones y costes libres, adquirir una casa de madera en Las Cabezas de San Juan resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente bello.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En Las Cabezas de San Juan

Primero, es esencial encontrar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Las Cabezas de San Juan y es importante investigar cuidadosamente las opciones ya antes de tomar una decisión. Es aconsejable visitar la propiedad para poder ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se halla un lugar conveniente, será necesario establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto normalmente incluye detalles como el precio, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un coste, es hora de tramitar la documentación necesaria para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y efectuar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos y cada uno de los pasos se cumplan correctamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la compra se habrá completado exitosamente. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Las Cabezas de San Juan es preguntar a múltiples profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y evitar inconvenientes superfluos a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, comprar una casa de madera en Las Cabezas de San Juan es una excelente idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación disponibles, como los requisitos necesarios para conseguir la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones importantes a tener en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Finalmente, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y quieres vivir en Las Cabezas de San Juan, considere adquirir una casa de madera allí. Será una experiencia inolvidable.

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