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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en Lebrija

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Lebrija? Si es así, estás en el lugar correcto. Estás a punto de hallar todo lo que precisas saber para lograr la casa de tus sueños. En el artículo, te afirmaremos de qué manera hallar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza conocida por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atractiva para los compradores. Las construcciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son ciertos de los motivos por los cuales muchas personas escogen comprar casas de madera en Lebrija. Además de esto, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar ya antes de tomar la resolución final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Estaremos aquí para ayudarte a comprender las opciones disponibles y guiarte pasito a pasito hacia el éxito al adquirir tu casa en la hermosa urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos detrás del mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Lebrija

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Lebrija. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se desgastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Lebrija es la rapidez con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos en general no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede hacerse mucho más veloz que si se usaran otros materiales. Esto significa que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más veloz que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera también proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales utilizados en la construcción son considerablemente más asequibles que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa pluralidad de estilos y costes diferentes, lo que significa que los compradores pueden encontrar fácilmente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones libres para personalizar su nueva casa, desde elegir los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en Lebrija ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Lebrija

Para poder adquirir una casa de madera en Lebrija, existen algunos requisitos básicos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es fundamental para eludir pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por parte del propietario. Es esencial destacar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la residencia.

Finalmente, antes de realizar la compra será preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para advertir posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una resolución atinada acerca del costo final que quiere pagar por la casa de madera en Lebrija.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En Lebrija

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Lebrija, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en consideración. En primer lugar, el coste de la propiedad es el factor más importante. 

El coste depende del tipo de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde ubicarla, precisarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costos involucrados pueden cambiar según la cantidad y tipo de materiales precisos para preparar el terreno apropiadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, tendrás que calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costos al precio total para conseguir un presupuesto preciso. Si optas por edificar tu casa, deberás tener en consideración los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción apropiadamente.

Es importante estimar todos estos factores antes de decidir comprar una casa de madera en Lebrija para eludir sorpresas desapacibles a lo largo del proceso.

Cómo Elegir El Mejor Sitio Para Comprar Una Casa De Madera En Lebrija

Cuando se trata de comprar casas de madera en Lebrija, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para cerciorarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es importante asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al seleccionar un sitio para comprar una casa de madera en Lebrija es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que considerar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al elegir un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es importante evaluar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua bebible, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es importante averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al lugar escogido ya antes de comprometerse con la adquisición. Investigando todos estos factores ya antes de tomar una resolución final dejará encontrar el mejor lugar para comprar su casa de madera en Lebrija sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Lebrija hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales utilizados para edificar las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un elevado número de opciones para elegir cuando deciden comprar una casa de madera en Lebrija.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio también pueden personalizar su compra eligiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, revestimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costes cambian dependiendo del diseño y los materiales usados. Sin embargo, existen muchas buenas ofertas libres que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es veloz, lo que significa que no deberá aguardar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas las opciones y costos libres, comprar una casa de madera en Lebrija resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente precioso.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En Lebrija

Primero, es esencial hallar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Lebrija y es importante investigar esmeradamente las opciones ya antes de tomar una resolución. Es aconsejable visitar la propiedad para poder ver el estado de exactamente la misma y cerciorarse de que cumple con todas y cada una de las normativas locales. Si se encuentra un lugar conveniente, va a ser necesario establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto por norma general incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un precio, es hora de gestionar la documentación precisa para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y efectuar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos y cada uno de los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se habrá completado con éxito. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Lebrija es consultar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y eludir problemas superfluos a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, comprar una casa de madera en Lebrija es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación disponibles, como los requisitos precisos para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y deseas vivir en Lebrija, considere adquirir una casa de madera allá. Va a ser una experiencia imborrable.

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