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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en Lora del Río

¿Estás buscando comprar una casa de madera en Lora del Río? Si es así, estás en el lugar correcto. Estás a puntito de encontrar todo cuanto necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En el artículo, te diremos cómo encontrar y comprar la casa de tus sueños en la urbe andaluza conocida por sus bellos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atrayente para los compradores. Las construcciones construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son ciertos de los motivos por los cuales muchas personas escogen comprar casas de madera en Lora del Río. Además, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la compra de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, también te explicamos lo que debes considerar ya antes de tomar la resolución final sobre qué tipo de propiedad adquirir. Vamos a estar acá para asistirte a comprender las opciones libres y guiarte punto por punto cara el éxito al adquirir tu casa en la preciosa urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos tras el mundo alucinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Lora del Río

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Lora del Río. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que quiere decir que no se pudren ni se gastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Lora del Río es la rapidez con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos generalmente no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede hacerse considerablemente más rápido que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más rápido que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera asimismo proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales usados en la construcción son considerablemente más económicos que otros materiales de construcción y están libres en una extensa variedad de estilos y costes diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden encontrar sencillamente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde elegir los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, adquirir una casa de madera en Lora del Río ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En Lora del Río

Para poder comprar una casa de madera en Lora del Río, hay algunos requisitos básicos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto significa que no hay ningún género de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es esencial para eludir pérdidas en el caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por parte del propietario. Es importante destacar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la residencia.

Finalmente, antes de realizar la adquisición será preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para advertir posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una decisión acertada sobre el coste final que quiere pagar por la casa de madera en Lora del Río.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Lora del Río

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en Lora del Río, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en cuenta. En primer lugar, el coste de la propiedad es el factor más esencial. 

El coste depende del género de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además de esto, el coste incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde situarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costes involucrados pueden cambiar conforme la cantidad y tipo de materiales precisos para preparar el terreno apropiadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, tendrás que calcular los costos laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costes al precio total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por edificar tu casa, tendrás que tener en cuenta los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción correctamente.

Es importante considerar todos estos factores antes de decidir adquirir una casa de madera en Lora del Río para eludir sorpresas desapacibles durante el proceso.

Cómo Escoger El Mejor Sitio Para Adquirir Una Casa De Madera En Lora del Río

Cuando se trata de adquirir casas de madera en Lora del Río, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para cerciorarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al seleccionar un sitio para comprar una casa de madera en Lora del Río es la cercanía a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al elegir un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es esencial valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son fundamentales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es esencial descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al lugar elegido antes de comprometerse con la compra. Estudiando todos estos factores ya antes de tomar una resolución final permitirá encontrar el mejor sitio para comprar su casa de madera en Lora del Río sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Lora del Río hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera libres para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales utilizados para edificar las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un gran número de opciones para elegir cuando deciden adquirir una casa de madera en Lora del Río.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio también pueden personalizar su compra eligiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costes cambian en dependencia del diseño y los materiales utilizados. Sin embargo, existen muchas buenas ofertas libres que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que quiere decir que no deberá esperar demasiado para gozar de su nueva casa. Con todas y cada una de las opciones y precios disponibles, adquirir una casa de madera en Lora del Río resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente precioso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Lora del Río

Primero, es importante encontrar una propiedad adecuada. Hay muchos géneros de casas de madera en Lora del Río y es esencial investigar cuidadosamente las opciones ya antes de tomar una resolución. Es recomendable visitar la propiedad para poder ver el estado de la misma y cerciorarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un sitio adecuado, será preciso establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto por norma general incluye detalles como el costo, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un costo, es hora de gestionar la documentación necesaria para completar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para asegurar que todos y cada uno de los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se habrá completado exitosamente. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Lora del Río es preguntar a varios profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto permitirá conseguir mejores ofertas y eludir inconvenientes innecesarios a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, comprar una casa de madera en Lora del Río es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación libres, así como los requisitos necesarios para conseguir la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Finalmente, hay diferentes opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y quieres vivir en Lora del Río, considere comprar una casa de madera allá. Será una experiencia imborrable.

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