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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

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MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

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NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Mairena del Alcor

¿Estás buscando adquirir una casa de madera en Mairena del Alcor? Si es así, estás en el sitio correcto. Estás a puntito de hallar todo cuanto necesitas saber para conseguir la casa de tus sueños. En el presente artículo, te diremos de qué manera hallar y adquirir la casa de tus sueños en la urbe andaluza famosa por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atrayente para los compradores. Las edificaciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son ciertos de los motivos por los cuales bastantes personas eligen comprar casas de madera en Mairena del Alcor. Además de esto, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes considerar antes de tomar la resolución final sobre qué género de propiedad adquirir. Vamos a estar aquí para ayudarte a comprender las opciones disponibles y guiarte pasito a pasito hacia el éxito al adquirir tu casa en la preciosa ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos detrás del mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Mairena del Alcor

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Mairena del Alcor. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se gastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Mairena del Alcor es la velocidad con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos generalmente no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo mucho más rápido que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más veloz que si adquieren un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera también proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales empleados en la construcción son mucho más económicos que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa variedad de estilos y costos diferentes, lo que significa que los compradores pueden encontrar fácilmente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde escoger los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Mairena del Alcor ofrece muchas ventajas a los compradores; empezando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la compra, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Adquiere De Una Casa De Madera En Mairena del Alcor

Para poder adquirir una casa de madera en Mairena del Alcor, existen algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad va a deber presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es fundamental para evitar pérdidas en el caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inapropiado por parte del propietario. Es importante destacar que este seguro cubre solamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la residencia.

Finalmente, antes de efectuar la compra va a ser preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para detectar posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una decisión acertada acerca del coste final que quiere pagar por la casa de madera en Mairena del Alcor.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En Mairena del Alcor

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Mairena del Alcor, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tomar en consideración. Primeramente, el costo de la propiedad es el factor más esencial. 

El costo depende del género de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde situarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costos involucrados pueden variar conforme la cantidad y tipo de materiales precisos para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, tendrás que calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costos al costo total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por construir tu propia casa, deberás tener en cuenta los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción apropiadamente.

Es importante considerar todos estos factores antes de decidir comprar una casa de madera en Mairena del Alcor para eludir sorpresas desapacibles durante el proceso.

Cómo Seleccionar El Mejor Sitio Para Adquirir Una Casa De Madera En Mairena del Alcor

Cuando se trata de adquirir casas de madera en Mairena del Alcor, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es importante asegurarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin problemas. 

Además, asimismo es importante estimar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al elegir un sitio para comprar una casa de madera en Mairena del Alcor es la cercanía a las necesidades diarias como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien situado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al seleccionar un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es importante valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua bebible, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es esencial descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al lugar escogido antes de comprometerse con la compra. Investigando todos estos factores ya antes de tomar una decisión final dejará encontrar el mejor sitio para adquirir su casa de madera en Mairena del Alcor sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Mairena del Alcor hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera libres para adquirir. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y algunos más contemporáneos. Los materiales utilizados para edificar las casas también cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto significa que los compradores tienen un gran número de opciones para seleccionar cuando deciden adquirir una casa de madera en Mairena del Alcor.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio también pueden personalizar su compra eligiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un sitio único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costos varían dependiendo del diseño y los materiales empleados. Sin embargo, hay muchas buenas ofertas libres que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que significa que no deberá esperar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas y cada una de las opciones y precios disponibles, comprar una casa de madera en Mairena del Alcor resulta ser un genial proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En Mairena del Alcor

Primero, es esencial hallar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Mairena del Alcor y es importante investigar cuidadosamente las opciones ya antes de tomar una decisión. Es aconsejable visitar la propiedad para poder ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se encuentra un lugar adecuado, será necesario establecer los términos del acuerdo entre el vendedor y el comprador. Esto normalmente incluye detalles como el costo, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un costo, es hora de gestionar la documentación precisa para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan apropiadamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado exitosamente. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Mairena del Alcor es preguntar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto permitirá obtener mejores ofertas y evitar inconvenientes superfluos durante el proceso de compra y venta.

En conclusión, comprar una casa de madera en Mairena del Alcor es una excelente idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación libres, como los requisitos necesarios para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones esenciales a tener en cuenta, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Para finalizar, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y deseas vivir en Mairena del Alcor, considere comprar una casa de madera allí. Va a ser una experiencia imborrable.

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