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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

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MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casitas de madera en Pilas

¿Buscas comprar una casa de madera en Pilas? Si es así, estás en el lugar adecuado. Estás a punto de localizar todo lo que necesitas saber para conseguir la casa de tus sueños. En este artículo, te diremos de qué manera hallar y adquirir la casa de tus sueños en la ciudad andaluza conocida por sus hermosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atrayente para los compradores. Los edificios construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son ciertos de los motivos por los cuales muchas personas escogen adquirir casas de madera en Pilas. Además, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la compra de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, también te explicamos lo que debes estimar antes de tomar la decisión final sobre qué género de propiedad adquirir. Vamos a estar aquí para asistirte a comprender las opciones libres y guiarte punto por punto cara el éxito al comprar tu casa en la hermosa urbe andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos detrás del mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Adquirir Una Casa De Madera En Pilas

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Pilas. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que quiere decir que no se pudren ni se gastan con facilidad. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Pilas es la rapidez con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos generalmente no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede realizarse considerablemente más veloz que si se usaran otros materiales. Esto significa que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse mucho más rápido que si adquieren un inmueble construido de forma tradicional.

Además, las casas de madera asimismo proporcionan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales utilizados en la construcción son considerablemente más asequibles que otros materiales de construcción y están libres en una extensa variedad de estilos y costos diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden hallar sencillamente algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde seleccionar los colores del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Pilas ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la facilidad de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En Pilas

Para poder adquirir una casa de madera en Pilas, existen algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos precedentes ni tampoco deudas pendientes. Además, la persona interesada en adquirir la propiedad va a deber presentar documentación probativa sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para garantizar su inversión. Esto es esencial para eludir pérdidas en el caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inapropiado por la parte del propietario. Es importante destacar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, antes de realizar la compra será preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para advertir posibles problemas estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una resolución acertada acerca del costo final que desea pagar por la casa de madera en Pilas.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Pilas

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en Pilas, hay una serie de costos y gastos asociados a ello que hay que tomar en consideración. En primer lugar, el precio de la propiedad es el factor más esencial. 

El precio depende del tipo de casa que compras y del sitio donde la sitúas. Además, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa adquirir y dónde ubicarla, precisarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno antes de la construcción. Los costes involucrados pueden cambiar conforme la cantidad y tipo de materiales precisos para preparar el terreno apropiadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para construir tu casa de madera, tendrás que calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costos al coste total para conseguir un presupuesto exacto. Si optas por edificar tu casa, tendrás que tomar en consideración los materiales y herramientas precisas para completar la construcción adecuadamente.

Es importante estimar todos estos factores ya antes de decidir comprar una casa de madera en Pilas para evitar sorpresas desapacibles a lo largo del proceso.

Cómo Escoger El Mejor Lugar Para Comprar Una Casa De Madera En Pilas

Cuando se trata de adquirir casas de madera en Pilas, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para cerciorarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es importante cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para edificar la casa sin inconvenientes. 

Además, asimismo es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al elegir un lugar para comprar una casa de madera en Pilas es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que considerar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al elegir un nuevo hogar ya que dan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es esencial evaluar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible después de su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es importante averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al lugar escogido ya antes de comprometerse con la adquisición. Estudiando todos estos factores ya antes de tomar una resolución final permitirá encontrar el mejor sitio para comprar su casa de madera en Pilas sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Pilas hay una variedad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales usados para construir las casas asimismo cambian, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto quiere decir que los compradores tienen un gran número de opciones para seleccionar cuando deciden adquirir una casa de madera en Pilas.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes también pueden personalizar su compra escogiendo colores, accesorios y acabados especiales. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, revestimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costes cambian en dependencia del diseño y los materiales empleados. No obstante, hay muchas buenas ofertas disponibles que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es rápida, lo que quiere decir que no deberá esperar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas y cada una de las opciones y costes disponibles, comprar una casa de madera en Pilas resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En Pilas

Primero, es esencial hallar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Pilas y es esencial investigar esmeradamente las opciones antes de tomar una resolución. Es aconsejable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se halla un sitio adecuado, será necesario establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto normalmente incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un coste, es hora de tramitar la documentación precisa para completar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compraventa ante notario público, presentar los documentos requeridos por el ayuntamiento y efectuar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es recomendable buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos y cada uno de los pasos se cumplan adecuadamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado de manera exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Pilas es consultar a varios profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto permitirá obtener mejores ofertas y evitar inconvenientes superfluos durante el proceso de compra y venta.

En conclusión, comprar una casa de madera en Pilas es una excelente idea para aquellos que disfrutan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación libres, como los requisitos necesarios para obtener la licencia de construcción. Además, hay ciertas consideraciones esenciales a tomar en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Finalmente, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y quieres vivir en Pilas, considere comprar una casa de madera allá. Será una experiencia inolvidable.

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