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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Sanlúcar la Mayor

¿Estás buscando adquirir una casa de madera en Sanlúcar la Mayor? Si es así, estás en el lugar adecuado. Estás a punto de encontrar todo lo que necesitas saber para conseguir la casa de tus sueños. En el presente artículo, te diremos de qué manera encontrar y comprar la casa de tus sueños en la ciudad andaluza conocida por sus preciosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una adquiere atrayente para los compradores. Las edificaciones construidos con madera se han convertido en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los que muchas personas eligen adquirir casas de madera en Sanlúcar la Mayor. Además de esto, hay muchas ventajas prácticas que vienen con la compra de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, asimismo te explicamos lo que debes estimar antes de tomar la resolución final sobre qué género de propiedad adquirir. Vamos a estar acá para ayudarte a comprender las opciones libres y guiarte paso a paso hacia el éxito al comprar tu casa en la hermosa ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos los secretos tras el mundo fascinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En Sanlúcar la Mayor

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Sanlúcar la Mayor. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que significa que no se pudren ni se desgastan con sencillez. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad a largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor es la velocidad con que se puede construir. Debido a su diseño modular, los cimientos por norma general no precisan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo mucho más veloz que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse mucho más rápido que si compran un inmueble construido de forma tradicional.

Además, las casas de madera también dan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales usados en la construcción son considerablemente más baratos que otros materiales de construcción y están libres en una extensa variedad de estilos y costos diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden localizar de manera fácil algo conveniente para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay varias opciones libres para personalizar su nueva casa, desde seleccionar los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la compra, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En Sanlúcar la Mayor

Para poder comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor, existen algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún tipo de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad deberá presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer en frente de los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito indispensable es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es esencial para eludir pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por la parte del dueño. Es esencial resaltar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del remplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, antes de realizar la adquisición va a ser preciso contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para contrastar que los espacios interiores cumplen con todos los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado también incluye inspecciones visuales para detectar posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador va a poder tomar una resolución atinada acerca del costo final que desea pagar por la casa de madera en Sanlúcar la Mayor.

Costes Y Gastos Asociados A La Adquiere De Una Casa De Madera En Sanlúcar la Mayor

Cuando se trata de comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en consideración. Primeramente, el coste de la propiedad es el factor más importante. 

El precio depende del género de casa que compras y del sitio donde la sitúas. Además de esto, el costo incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde ubicarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costes involucrados pueden variar según la cantidad y género de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, deberás calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Deberás sumar estos costes al precio total para conseguir un presupuesto preciso. Si optas por construir tu propia casa, tendrás que tomar en consideración los materiales y herramientas necesarias para completar la construcción apropiadamente.

Es importante estimar todos estos factores ya antes de decidir comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor para evitar sorpresas desapacibles durante el proceso.

Cómo Elegir El Mejor Lugar Para Adquirir Una Casa De Madera En Sanlúcar la Mayor

Cuando se trata de adquirir casas de madera en Sanlúcar la Mayor, hay múltiples factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la localización sea ideal. Primero, debe considerar el tamaño del terreno. Es esencial cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para construir la casa sin problemas. 

Además, también es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto va a ayudar a determinar el presupuesto total requerido para la compra.

Otro factor clave al seleccionar un sitio para comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor es la proximidad a las necesidades cada día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que considerar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una enorme ventaja al escoger un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo auxiliares.

Finalmente, es importante valorar si existen servicios públicos libres en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para asegurar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están libres de forma inmediata, es importante averiguar cuánto costaría hacerlos llegar al sitio escogido antes de comprometerse con la compra. Estudiando todos estos factores antes de tomar una decisión final permitirá encontrar el mejor sitio para adquirir su casa de madera en Sanlúcar la Mayor sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Sanlúcar la Mayor hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera disponibles para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales usados para edificar las casas también varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto quiere decir que los compradores tienen un elevado número de opciones para escoger cuando deciden comprar una casa de madera en Sanlúcar la Mayor.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes del servicio también pueden personalizar su adquiere escogiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los costos cambian dependiendo del diseño y los materiales empleados. No obstante, existen muchas buenas ofertas disponibles que se adaptan al presupuesto del comprador. La construcción es veloz, lo que significa que no deberá esperar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas las opciones y costes disponibles, adquirir una casa de madera en Sanlúcar la Mayor resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e increíblemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Adquirir Una Casa De Madera En Sanlúcar la Mayor

Primero, es importante encontrar una propiedad conveniente. Hay muchos tipos de casas de madera en Sanlúcar la Mayor y es importante investigar esmeradamente las opciones ya antes de tomar una decisión. Es recomendable visitar la propiedad para ver el estado de exactamente la misma y cerciorarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se halla un lugar conveniente, será preciso establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto por norma general incluye detalles como el precio, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un precio, es hora de gestionar la documentación necesaria para llenar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el municipio y efectuar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia anterior, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos y cada uno de los pasos se cumplan correctamente.

Cuando todos y cada uno de los trámites estén completados satisfactoriamente, la compra se va a haber completado de manera exitosa. Un buen consejo para aquellos que desean adquirir casas de madera en Sanlúcar la Mayor es consultar a múltiples profesionales ya antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto dejará conseguir mejores ofertas y evitar inconvenientes superfluos a lo largo del proceso de compraventa.

En conclusión, adquirir una casa de madera en Sanlúcar la Mayor es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay varias opciones de financiación disponibles, así como los requisitos necesarios para conseguir la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones importantes a tener en cuenta, como los seguros precisos y el tiempo estimado para la construcción. Finalmente, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te agradan las casas de madera y quieres vivir en Sanlúcar la Mayor, considere adquirir una casa de madera allá. Va a ser una experiencia imborrable.

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