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Expertos en Casas prefabricadas de madera

Descubre todos nuestros modelos y sus características modernas y funcionales

Productos

nosotros

MISTERWOOD es una empresa con más de 20 años de experiencia creando hogares con el material más noble y cercano al ser humano, la madera.

Nuestras casas son ecológicas y respetuosas con el medio ambiente… siendo la madera que utilizamos proveniente de bosques escandinavos. Ofrecemos la misma seguridad y garantías constructivas que una vivienda construida de manera convencional, y además aumentamos sus ventajas en confortabilidad, comodidad, salubridad y calidez.…ver más

Leer o descargar DOSSIER MISTERWOOD

NUESTROS PRODUCTOS

Debemos diferenciar, a la hora de hablar de viviendas, entre una estructura temporal y una estructura definida como una CASA PREFABRICADA DE MADERA. En este caso estamos hablando de una vivienda unifamiliar, de una o varias plantas, que debe tener en cuenta y regirse por el código técnico de la edificación (CTE) y de todas las normativas propias de la zona de edificación y seguridad.

Todas nuestras viviendas y villas cumplen con el C.T.E. vigente en España, y en cualquier caso siempre existen soluciones constructivas para aquellos casos donde por normativa o exigencias municipales nos realizan algún tipo de requerimiento, como puede ser un mayor aislamiento de pared o el recubrimiento del tejado.

En rasgos generales, los principales elementos que difieren de una estructura temporal a una vivienda son: instalaciones eléctricas y de agua conectadas a redes públicas, baños, cocina, climatización, aislamiento térmico y acústico, y características para la resistencia al fuego.

A nivel técnico, y con el objetivo de legalizar nuestra vivienda, requeriremos de un técnico (arquitecto, aparejador, ingeniero…) que elabore:

  • Un proyecto técnico (básico y de ejecución) para presentar al Ayuntamiento preceptivo a la solicitud de licencia de obra.
  • Un plan de seguridad.
  • La certificación de eficiencia energética, así como de comportamiento al fuego R30 y otros elementos propios de una vivienda y del uso normativo.

De esta forma no solo se está velando por la seguridad, sino que está garantizando la legalidad de nuestro inmueble.

Accede directamente a nuestros productos pinchando aquí…

Oferta Llave en mano

QUÉ INCLUYE EN EL PRECIO

  • Fabricación
  • Transporte y descarga
  • Montaje
  • Aislante del tejado 35 cm: LÁMINA caucho anti condensación + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + MADERA prensada OSB + TEJA CERÁMICA MIXTA / TÉGOLA AMERICANA / TELA ASFÁLTICA (según terminación elegida)
  • Puerta exterior con cerradura y puertas interiores de madera maciza.
  • Ventanas con doble acristalamiento (4+16+4 mm) y apertura oscilobatiente
  • Planos del anteproyecto
  • Instalación eléctrica hasta perímetro de la casa, incluidos interruptores y enchufes. Incluye puntos de luz en fachada, no incluye luminarias
  • Cuadro eléctrico: incluye diferenciales y magnetotérmicos
  • Pre-instalación eléctrica desde Cuadro eléctrico a tejado, para instalación futura de placas solares
  • Antena TV TDT
  • Instalación de fontanería, desagües y eléctrica en baño/s, cocina y resto de dependencias, hasta perímetro de la casa
  • Punto exterior de agua con grifo
  • Baño totalmente equipado: inodoro, lavabo con pie, plato de ducha, mampara y grifería
  • Calentador eléctrico de agua 
  • Equipo de Aire Acondicionado con bomba de calor (1 split)
  • Tratamiento protección 1ª capa a TODA LA MADER: Imprimación interior / exterior inmunizante, biocida y fungicida.
  • Tratamiento protección 2ª capa EXTERIOR: Pintura color según gama, de lasur a poro abierto en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Tratamiento protección 3ª capa EXTERIOR: producto incoloro de lasur a poro abierto con ultra filtros solares en fachada, ventanas y puerta exterior.
  • Protección interior en paredes interiores, vigas, columnas y techo: pintura color pino satinado de lasur a poro abierto.
  • Protección suelo interior: barniz vitrificado incoloro a base de resinas, con alta resistencia al roce y la abrasión

Servicios Y ELEMENTOS OPCIONALES

  • Aislamiento de pared: PARED 44 ó 68 mm + LANA DE ROCA 10cm + LONETA verde impermeable + CÁMARA aire 3cm + REVESTIMIENTO 1,5cm.
  • Aislante de suelo 5 cm de polisterol.
  • Barniz Ignífugo incoloro aplicado a todo el interior (suelos, paredes, vigas, columnas y techos). Transparente en base agua, certificado con la máxima clasificación posible en baja emisión de humos: Bs1d0 según sistema de EUROCLASES PAREDES Y TECHOS (UNE-EN-13501-1), BFLs1 según sistema de EUROCLASES SUELOS (UNE-EN-13501-1), BROOF(t1) según sistema de EUROCLASES CUBIERTAS EXTERIORES (UNE-EN-13501-5), Clasificación A+ (Más baja emisión de VOC).
  • Contraventanas
  • Solería cerámica y alicatados en baño y cocina.
  • Tarima flotante, parquet…
  • Suelo radiante (no indicado para suelos de madera).
  • Cimentación, base o losa de hormigón o elementos análogos.
  • Ampliación de porche o terrazas.
  • Fosa séptica con filtro biológico, de tipo estanca o de oxidación total. Ver catálogo dossier FOSAS_SEPTICAS
  • Instalación eléctrica, instalación de agua y saneamiento fuera del perímetro de la casa hasta acometida.
  • Aire acondicionado.
  • Equipamiento de electrodomésticos y mobiliario en cocina.
  • Decoración interior y exterior: mobiliario, accesorios, plantas…
  • Revestimiento de fachadas en piedra o cualquier otro elemento.
  • Depósitos de agua de poliéster, horizontales o verticales, en superficie o para enterrar. Ver catálogo dossier DEPOSITOS_AGUA
  • Piscinas de poliéster, encastradas en suelo o en superficie. Ver catálogo dossier PISCINAS_POLIESTER
  • Zona BBQ, cocina exterior, fregadero…
  • Paneles y/o placas solares para agua caliente y electricidad.
  • Internet vía satélite.
  • Despachos de arquitectura colaboradores para realización de proyecto y gestión de licencias.
  • Estudio geotécnico.
  • Cercados y vallados.
  • Accesos a calles o caminos, allanamientos, movimientos de tierras…

… y si no encuentras un modelo a tu gusto, dinos cómo lo quieres y haremos un PROYECTO A TU MEDIDA  –  Contacto

Comprar casas de madera en Utrera

¿Estás buscando adquirir una casa de madera en Utrera? Si es así, estás en el sitio correcto. Estás a puntito de encontrar todo lo que necesitas saber para lograr la casa de tus sueños. En el presente artículo, te diremos de qué manera hallar y adquirir la casa de tus sueños en la urbe andaluza conocida por sus preciosos edificios.

La belleza y el carácter único de las casas de madera hacen que sean una compra atractiva para los compradores. Los edificios construidos con madera se han transformado en un símbolo de clase y estilo. Estos son algunos de los motivos por los que muchas personas eligen adquirir casas de madera en Utrera. Además, existen muchas ventajas prácticas que vienen con la adquisición de una propiedad hecha con madera.

En este artículo, también te explicamos lo que debes estimar antes de tomar la decisión final sobre qué género de propiedad adquirir. Vamos a estar aquí para asistirte a comprender las opciones libres y guiarte pasito a pasito cara el éxito al comprar tu casa en la preciosa ciudad andaluza. ¡Prepárate para descubrir todos y cada uno de los secretos tras el planeta alucinante del mercado inmobiliario!

Ventajas De Comprar Una Casa De Madera En Utrera

Las casas de madera ofrecen muchas ventajas para los compradores en Utrera. La primera es que requieren menos mantenimiento que las casas tradicionales construidas con ladrillos y cemento. Las casas de madera son resistentes a la intemperie, lo que quiere decir que no se pudren ni se gastan con facilidad. Esto reduce el costo del mantenimiento y los gastos generales asociados con la propiedad en un largo plazo.

Otra gran ventaja de comprar una casa de madera en Utrera es la rapidez con que se puede edificar. Debido a su diseño modular, los cimientos normalmente no necesitan ser excavados y el proceso de construcción puede llevarse a cabo mucho más rápido que si se usaran otros materiales. Esto quiere decir que los compradores tienen un nuevo hogar listo para mudarse considerablemente más veloz que si compran un inmueble construido tradicionalmente.

Además, las casas de madera asimismo dan un mejor valor añadido para el dinero invertido. Los materiales usados en la construcción son mucho más baratos que otros materiales de construcción y están disponibles en una extensa variedad de estilos y precios diferentes, lo que quiere decir que los compradores pueden encontrar sencillamente algo adecuado para su presupuesto. 

Al mismo tiempo, también hay múltiples opciones disponibles para personalizar su nueva casa, desde escoger los tonos del exterior hasta instalar sistemas individuales como el sistema solar o eléctrico.

Esperanzadoramente, comprar una casa de madera en Utrera ofrece muchas ventajas a los compradores; comenzando por la sencillez de mantenimiento hasta la velocidad del procesamiento de la adquisición, pasando por el posible ahorro en gastos generales y mejora del valor añadido por el dinero invertido.

Requisitos Para La Compra De Una Casa De Madera En Utrera

Para poder adquirir una casa de madera en Utrera, hay algunos requisitos que se deben cumplir. Primero y primordial, el comprador debe tener una buena calificación crediticia y un historial financiero limpio. Esto quiere decir que no hay ningún género de impagos en los préstamos anteriores ni tampoco deudas pendientes. Además de esto, la persona interesada en adquirir la propiedad va a deber presentar documentación probatoria sobre la capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales del préstamo hipotecario.

Otro requisito imprescindible es contar con un seguro contra incendios para asegurar su inversión. Esto es fundamental para eludir pérdidas en caso de siniestro o daños estructurales por inclemencias del tiempo o por uso inadecuado por la parte del dueño. Es importante resaltar que este seguro cubre únicamente los daños materiales y no cubre el costo del reemplazo total o parcial de la vivienda.

Finalmente, antes de efectuar la compra va a ser necesario contar con un certificado de habitabilidad firmado por personal autorizado para verificar que los espacios interiores cumplen con todos y cada uno de los requerimientos establecidos por ley para ser considerados como habitables. 

Este certificado asimismo incluye inspecciones visuales para advertir posibles inconvenientes estructurales y otros defectos que puedan comprometer el valor futuro de la propiedad.

Con esta información, el comprador podrá tomar una resolución acertada acerca del costo final que quiere abonar por la casa de madera en Utrera.

Costes Y Gastos Asociados A La Compra De Una Casa De Madera En Utrera

Cuando se trata de adquirir una casa de madera en Utrera, hay una serie de costes y gastos asociados a ello que hay que tener en consideración. En primer lugar, el costo de la propiedad es el factor más importante. 

El coste depende del género de casa que compras y del sitio donde la ubicas. Además de esto, el precio incluye los impuestos aplicables, como el IVA y los tasas municipales.

Una vez que hayas decidido qué casa comprar y dónde ubicarla, necesitarás preparar el terreno para su construcción. Esto puede implicar desmontar árboles o cualquier otro obstáculo natural existente en el terreno ya antes de la construcción. Los costos implicados pueden cambiar conforme la cantidad y género de materiales necesarios para preparar el terreno adecuadamente.

Además, si planeas contratar a alguien para edificar tu casa de madera, deberás calcular los costes laborales asociados con la contratación de profesionales cualificados. Tendrás que sumar estos costes al costo total para obtener un presupuesto preciso. Si optas por construir tu propia casa, deberás tomar en consideración los materiales y herramientas necesarias para llenar la construcción adecuadamente.

Es esencial estimar todos estos factores ya antes de decidir comprar una casa de madera en Utrera para evitar sorpresas desapacibles a lo largo del proceso.

Cómo Seleccionar El Mejor Lugar Para Adquirir Una Casa De Madera En Utrera

Cuando se trata de comprar casas de madera en Utrera, hay varios factores que deben tomarse en cuenta para asegurarse de que la ubicación sea ideal. Primero, debe estimar el tamaño del terreno. Es esencial cerciorarse de que la propiedad tenga suficiente espacio para construir la casa sin problemas. 

Además, asimismo es importante considerar el costo del terreno y los impuestos asociados con él. Esto ayudará a determinar el presupuesto total requerido para la adquisición.

Otro factor clave al elegir un lugar para adquirir una casa de madera en Utrera es la proximidad a las necesidades al día como supermercados, tiendas y transporte público. Esto garantizará que el nuevo hogar esté bien ubicado para cualquier cosa que necesite. 

También hay que estimar si hay un buen vecindario en el área. Los vecinos agradables son una gran ventaja al seleccionar un nuevo hogar ya que proporcionan seguridad y apoyo adicionales.

Finalmente, es esencial evaluar si existen servicios públicos disponibles en la propiedad, como agua potable, electricidad y gas natural. Estos servicios son esenciales para garantizar que el nuevo hogar sea lo más cómodo posible tras su instalación. 

Si los servicios no están disponibles de forma inmediata, es importante descubrir cuánto costaría hacerlos llegar al sitio elegido ya antes de comprometerse con la compra. Estudiando todos estos factores antes de tomar una resolución final dejará hallar el mejor sitio para comprar su casa de madera en Utrera sin inconvenientes.

Diseño Y Estilos Disponibles

En Utrera hay una pluralidad de estilos y diseños de casas de madera libres para comprar. Los estilos van desde moderno a tradicional, pasando por rústico y ciertos más contemporáneos. Los materiales utilizados para construir las casas asimismo varían, desde madera dura hasta pino o abedul. Esto quiere decir que los compradores tienen un elevado número de opciones para escoger cuando deciden comprar una casa de madera en Utrera.

Además de la selección de estilos y materiales, los clientes asimismo pueden personalizar su adquiere eligiendo colores, accesorios y acabados singulares. Esto ofrece a los compradores la libertad de crear un lugar único que refleje sus gustos personales. Las opciones incluyen puertas con paneles cristalinos, recubrimiento en madera tallada a mano, techo con viguetas y marcos trabajados a mano.

Los precios cambian dependiendo del diseño y los materiales usados. No obstante, existen muchas buenas ofertas disponibles que se amoldan al presupuesto del comprador. La construcción es veloz, lo que significa que no deberá aguardar demasiado para disfrutar de su nueva casa. Con todas las opciones y costes disponibles, comprar una casa de madera en Utrera resulta ser un excelente proyecto inmobiliario para quien busca un hogar único e impresionantemente hermoso.

Proceso Paso A Paso Para Comprar Una Casa De Madera En Utrera

Primero, es esencial hallar una propiedad adecuada. Hay muchos tipos de casas de madera en Utrera y es importante investigar esmeradamente las opciones antes de tomar una decisión. Es recomendable visitar la propiedad para poder ver el estado de la misma y asegurarse de que cumple con todas las normativas locales. Si se halla un sitio adecuado, va a ser preciso establecer los términos del pacto entre el vendedor y el comprador. Esto por norma general incluye detalles como el coste, el plazo de entrega y otros aspectos relevantes.

Una vez que se haya acordado un costo, es hora de tramitar la documentación precisa para completar la transacción. Esto incluye firmar un contrato de compra y venta ante notario público, presentar los documentos requeridos por el municipio y realizar otros trámites administrativos. El proceso puede ser complicado si no se tiene experiencia previa, así que es conveniente buscar asesoramiento profesional para garantizar que todos los pasos se cumplan correctamente.

Cuando todos los trámites estén completados satisfactoriamente, la adquisición se va a haber completado exitosamente. Un buen consejo para aquellos que desean comprar casas de madera en Utrera es preguntar a varios profesionales antes de comprometerse con ninguna propiedad en particular. Esto permitirá conseguir mejores ofertas y evitar problemas superfluos a lo largo del proceso de compra y venta.

En conclusión, adquirir una casa de madera en Utrera es una genial idea para aquellos que gozan del estilo tradicional y la belleza natural. Hay múltiples opciones de financiación libres, así como los requisitos necesarios para obtener la licencia de construcción. Además de esto, hay ciertas consideraciones esenciales a tomar en consideración, como los seguros necesarios y el tiempo estimado para la construcción. Por último, hay diversas opciones de transporte para los compradores. Así que si te gustan las casas de madera y deseas vivir en Utrera, considere comprar una casa de madera allá. Va a ser una experiencia inolvidable.

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